房地產稅立法提速 "房產稅"試點城市改按新法實施





據中國之聲《央廣新聞》報道，廣東省日前出臺瞭深化財稅體制改革總體方案，房地產稅等財產行為稅將成為縣(市)級主體稅種。記者從深圳市地稅局有關

負責人處獲悉，因房產稅存在較大爭議，房地產稅立法工作正在加速推進。屆時，包括重慶、上海在內的已試點房產稅的城市，將全部按照新法實施。

房產稅、房地產稅，一字之差，不少人對此多有混淆。房地產稅，是指有關房地產的稅收，包括開發、流通、保有環節，比如房企營業稅、土地增值稅、企業所得稅、契稅等等。而房產稅，僅僅指向保有環節。

目前，房地產開發和流通環節均有征稅，而且稅負過高，但保有環節則一直缺失。

去年3月的“國五條”提出，要擴大房產稅試點范圍。去年下半年，媒體報道杭州、廣州、深圳等地制訂的試點方案已經成形，第二批試點即將推出，但最後擴圍計

劃卻杳無音信。在廣東省日前出臺的深化財稅體制改革總體方案中，房地產稅等財產行為稅將成為縣市級主體稅種。

記者從深圳市地稅局有關負責人處獲悉，因為房產稅存在較大爭議，房地產稅立法工作正在加速推進。屆時，包括重慶、上海在內的已試信貸計算點房產稅的城

市，將全部按照新法實施。該負責人還表示，房地產稅是要把土地使用的稅收合並進來，主要是針對存量房。有瞭房地產稅後，包括住宅、寫字樓、商鋪等等都要繳

稅。財政部財政科學研究所原所長賈康日前公開表示，房地產稅的基調是加快立法。從具體時間表來看，2015年房地產稅應該進入立法程序，如果201新竹哪裡可以汽車貸款信貸年息6年能

夠完成立法，2017年將正式依法全面實施。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/08095944975247286790165.shtml

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