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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??政策力度超預期

??網民認為，土地、貨幣、財稅三槍齊發，維穩樓市意圖十分明顯。一系列新政將進一步激活房地產市場，有助於國民經濟協調穩定發展。

??網民“張旭”說，本輪政策組合拳偏向支持二套合理改善性需求，且放松幅度超過此前預期。網民“李大霄”也認為，地產松綁新政超出預期，充分反映瞭決策者穩定市場的決心。這是房地產政策的重大變化，利於自住及改善性需求，利於房地產市場的穩定。

??中央方面對樓市連下猛藥。據媒體報道，央行、住建部、財政部、國稅總局等部門周一分別下發房地產新政以穩定樓市增長，包括二套房首付降至40%，2年以上二手房免征交易稅等。此前，國土部與住建部也剛剛發佈瞭新政。

??加速釋放樓市需求

??新政發佈後，有網民擔心在整體趨冷的樓市裡會出現有價無市的情況。也有業內人士警告，“高庫存時代，不要太樂觀，尤其那些三四線城市”。

??網民“孔丹”則表示，雖然本次政策力度堪比2008年末的一輪救市，但不可能引發2009年市場的井噴局面。

內容來自sina新聞

??在不少網民看來，一系列安南區二胎代償汽車貸款信貸融資公司任何問題免費諮詢政策接連出臺，有望刺激有效購買需求。

??網民“張宏偉”認為，個人出售住房免征營業稅由5年改為2年，從二手房市場角度來看，符合這樣條件的房源比例將大幅增加，尤其是對於改善性需求來講，降低瞭交易成本，從政策的市場效果來看，有助於這部分需求積極入市。再加上目前公積金貸款、商業貸款二套房貸首付比例都已經明確降低，對於改善性需求來講，勢必會抓住這個窗口期積極入市。

中央方面對樓市連下猛藥 加速釋放樓市需求

??高庫存壓力仍存

??有網民認為，繼去年“930新政”大幅放松首套房貸政策，並對首套房標準明顯放寬之後，此次再度放松二套房貸政策，信貸對住房市場尤其是改善性需求的支撐力度不斷加大。中央政府“穩定住房消費”的政策導向鮮明。

??網民“張虎成”指出，從政策的直接影響看，有利於改善供求關系這個市場最基本的問題。短期對房地產市場形成重大利好，尤其是人口凈流入明顯、需求持續旺盛的一線城市有望成復蘇的主導力量。而從全國范圍看，目前國內尤其是二三線城市房地產市場過剩的格局難以改變，對於二三線城市來講改善性住房短期可能有新的爆發力，但預計持續性不強。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/16045988943732165361945.shtml

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