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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  據瞭解,該中心於2007年10月18日啟動"養老房屋銀行"。根據"養老房屋銀行"協議,60歲以上的老人提出養老需求,入住養老服務中心,老人原有房屋可以委托地產經紀公司對外出租,租金用於抵扣老人在養老中心產生的費用。

  記者近日來到該養老服務中心時,"養老房屋銀行"已不復存在。據壽山福海工作人員介紹,"養老房屋銀行"在2008年就已停止。

  本報訊 (記者鄒倜然)2006年,浙江省提出要力推"以房養老"。然而,時隔7年,記者瞭解到,"以房養老"的推進並不順利,銀行這方面的業務非常少,多數老人不願意接受這一養老模式。

  某銀行業內人士告訴記者,推進以房養老,牽涉到土地證,很有難度。"現在的土地證期限最長是70年,有的還不到,土地證到期瞭怎麼辦?有這個政策性的因素,房子也很難估價。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-01/10432438527.shtml

  2006年5月初,中國農業銀行(2.49, 0.00, 0.00%)浙江省分行提出瞭"以房養老"概念。時任分行宣傳部副部長的周波對記者說,此舉意在為將來的養老方式提供新的思考。同年,浙江省老齡工作會議也提出要力推"以房養老"這一新型養老模式,但這項工作至今並沒有實質性進展。

  住在壽山福海附近的韓女士出生在上世紀50年代,她態度明確:"房子留給子女,咱養老最需要的是親情汽車貸款民間信貸房貸利率缺錢急用哪裡借錢。"

  浙江省社科院公共政策研究所所長楊建華認為,"以房養老"隻能是整個養老體系中的補充,應該以傢庭養老、社區養老為主體,以機構養老為輔,再以"以房養老"等其他形式為補充。

內容來自sina新聞

  "我們傢不會采用這種養老模式。"北京土生土長的"80後"范欣認為,"最主要還是觀念的問題。"

  已從北京石景山民政局調離的彭東(化名)認為,"養老房屋銀行"主要針對在市區有房、子女在國外而無人照顧的老人,針對群體並不廣泛,這種傢庭基本都有足夠的養老金,不需鹽水區土地貸款率利最低銀行要將房子租出去。

  實際上,2003年後,北京、上海、南京等地均不同程度地嘗試過"以房養老",但均因效果不理想而擱淺。中信銀行(3.80, 0.00, 0.00%)也於2011年推出"以房養老"按揭貸款業務,但該業務推行以來在深圳、合肥等多地交易量為零。

北京首傢養老房屋銀行夭折老人對房產公司不信任

  浙江省老齡辦相關負責人則稱,"這個做法實施的主要障礙,一是觀念上,老人把房子處理掉,可能和子女產生矛盾;二是在制度上,由於沒有遺產稅,老人更願意把房子給孩子。"

  根據記者的采訪,杭州的老人們大多也對"以房養老"表示不接受。傢住城東的陸大伯就告訴記者:"現在的房子多值錢啊,肯定要留給兒子。"

  "剛開始有人來咨詢,但沒人將房子交給房產經紀公司車貸利息多少正常二胎年息。"中心工作人員說,"老人們對房產公司還是不信任,沒有需求就隻有將項目停下來。"

  6年前,壽山福海國際養老服務中心推出北京首傢"養老房屋銀行",兩年後黯然夭折,成為"以房養老"的一個失敗案例。
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